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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 ORBEC - 14

Ref : 3175

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 201000€
Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Orbec - 14 - BASSE-NORMANDIE
Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Orbec - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Orbec vous propose à la vente,, au cœur du pays d'auge, entre Orbec et Livarot, cette ravissante maison plein de charme, nichée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Edifiée sur un terrain de plus de 2770m2, cette propriété est une véritable invitation à la détente.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une pièce pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche, idéales pour des séjours en famille.
Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de campagne, à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 2 770 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Arthur duclos EI, agent commercial (RSAC 942225616)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

02 31 32 97 71
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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