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Maison à vendre 5 pièces - 98,16 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15907

860 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
Prix hors honoraires: 825000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 98,16 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MARINVILLE- A 3 minutes du RER A le PARC et du quartier animé et commerçant de la Mairie , dans une rue à sens unique au calme, maison ancienne avec cachet . Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 28m² avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet , sa cuisine attenante offre des possibilités . A l'étage deux grandes chambres spacieuses et un bureau. Son comble aménagé offre la possibilité d'une suite parentale de plus de 47m² au sol. Sous sol total avec garage.
Melle Juliette VIGNALS, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 878 366 418.

Vue globale

Surface totale : 176,3 m²
Surface habitable : 98,2 m²
Surface terrain : 238 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour (28,1 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- palier (2,2 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- chaufferie (19,5 m²)
- Garage (23,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 42 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière gaz gaz
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1960
Taxe foncière : 1443 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670,0 € et 5020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 55 12 37 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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