Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,56 m2 LYON - 69004
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Quai Joseph Gillet au sein d'une résidence calme et verdoyante aux portes de Lyon.
Magnifique appartement entièrement rénové accompagné de son balcon sans vis-à-vis.
- Une fois votre porte franchie, vous accéderez à une entrée desservant un spacieux séjour de plus de 29m² ouvert sur la cuisine et donnant directement sur son extérieur.
- De l'autre côté de l'appartement se trouve l'espace nuit comprenant une confortable suite parentale avec salle d'eau.
L'ensemble de ce bien ne nécessite aucuns travaux dans les années à venir.
Un stationnement privatif en supplément (15 000€) est disponible.
Gardien dans la résidence.
Accès facile et rapide à la gare de Vaise, bus et commerces à proximité.
Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (16,1 m2)
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (29,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- balcon (14,1 m2)
- Terrasse (50,9 m2)
- Année construction : 1983
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Parc
À savoir
- Travaux à prévoir : Aucun
- Charges / mois : 126,7 €
- Taxe foncière : 1089 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 1520,43 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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