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Maison à vendre 5 pièces - 94,38 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5080

735 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 700000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,38 m2 - La Croix Valmer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITE - LA CROIX VALMER

A ÉTÉ VENDU PAR NOTRE AGENCE ! Charmante villa dans une résidence sécurisée et calme. Proche du village et des commerces et non loin des plages.

Cette maison mitoyenne (uniquement côté garage du voisin) de 94m2, exposée Sud-Ouest se compose :

Au rez-de-jardin vous serez accueilli par un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement et un WC indépendant. Le tout ouvert sur un agréable jardin d'environ 120m2 et une terrasse de 20m2.

À l'étage se trouve une suite parentale avec sa salle de douche. Puis deux chambres avec placard aménagé, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage attenant de 23m² avec point d'eau, offrant un espace pratique et idéal pour le stockage ou la transformation en atelier selon vos besoins.

Cette villa idéalement située, au calme, offre de beaux volumes et allie parfaitement confort et fonctionnalité. EXCLUSIVITY - LA CROIX VALMER

HAS BEEN SOLD BY OUR AGENCY ! Charming villa in a quiet, secure residence. Close to the village and shops, and not far from the beaches.

This semi-detached house (neighbor's garage side only) of 94m2, facing south-west, comprises :

On the garden level, you'll be greeted by a bright living/dining room, a separate kitchen, a hallway and a separate toilet. All open onto a pleasant 120m2 garden and 20m2 terrace.

Upstairs is a master suite with its own shower room. Then two bedrooms with fitted closets, a bathroom and separate WC.

An adjoining 23m2 garage with water point, offering a practical space ideal for storage or conversion into a workshop as required.

This villa is ideally located in a peaceful setting, offering spacious accommodation and a perfect blend of comfort and practicality.

Vue globale

Surface totale : 137 m²
Surface habitable : 94,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,2 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Chambre1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- garage (23 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, placards

À savoir

Taxe foncière : 1405 €
Charges de copropriété : 125 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 41
Charges courantes par an : 0,01 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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