Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,75 m2 NANTES - 44
137 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Nantes Longchamp vous présente ce T2 de 38,75 m², idéalement situé à deux pas du Rond-Point de Vannes, dans une résidence sécurisée.
Lumineux et fonctionnel, il offre un beau séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, des rangements et une cave en sous-sol.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, excellent potentiel de valorisation. Emplacement stratégique : tram, bus et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Quartier vivant, très recherché pour sa qualité de vie. Une belle opportunité à saisir !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Thomas GOGENDEAU 06 17 18 69 64
Vue globale
- Surface totale : 38,8 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour - Cuisine (23,5 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 892 €
- Charges de copropriété : 809 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 768,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
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