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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,73 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62470

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,73 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,73 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

AUBAGNE Découvrez cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'un emplacement de parking et d'une cave. Vous apprécierez la grande terrasse sud de 15 m², parfaite pour profiter du soleil et de la vue.
La résidence bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des commerces à proximité, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Pour les amateurs de sport, une salle de fitness est accessible à pied, offrant la possibilité de pratiquer une activité physique régulière. divers commerces et médecins sont installés à proximité également.
L'appartement comprend une entrée, un séjour cuisine de 22 m², une salle d'eau/WC et deux chambres, dont une de 12 m². La cuisine et la salle d'eau sont équipées, offrant tout le confort nécessaire. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements.
L'appartement est en état habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer immédiatement. Le DPE est classé D. Avec son environnement pratique et son confort, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé. La présence d'une terrasse et d'un ascenseur sont des atouts supplémentaires qui contribuent à rendre ce bien encore plus attractif. Avec ses commodités à proximité, ce logement offre un cadre de vie pratique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie quotidienne et détente.

Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Séjour cuisine us (22,2 m2)
    • Terrasse (16,1 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 163 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1956,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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