Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,61 m2 LE CANNET - 06
160 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente ce spacieux deux pièces de 56,61 m², situé dans une copropriété bien entretenue du secteur Square Carnot.
L'appartement est actuellement loué 750 € par mois + 143 € de provisions sur charges incluant le chauffage collectif avec répartiteur et l'eau chaude. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine, et d'une chambre, tous deux ouvrant sur un balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter une place de parking en supplément dans le quartier.
Le ravalement de la copropriété a été voté et sera intégralement payé. Ce bien offre une bonne rentabilité locative et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Un investissement serein dans un quartier agréable du Cannet.
Vue globale
- Surface totale : 56,6 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (30,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateur collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière collective
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 193,5 €
- Taxe foncière : 817 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 2322,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 998,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
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