Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 MURET - 31
Ref : 70722
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison des années 60 à fort potentiel sur terrain constructible de 4 000 m²
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 60 offre un fort potentiel de rénovation sur un magnifique terrain plat d'environ 4 000 m².
Le bien se compose d'une habitation à rénover intégralement, idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.
Le terrain, entièrement plat, constitue un véritable atout : divisible et constructible, il permet d'envisager différents projets (division parcellaire, construction complémentaire, projet familial ou promotion).
Caractéristiques :
Maison des années 60 à rénover
Terrain d'environ 4 000 m² plat
Terrain divisible et constructible
Chauffage au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif)
Proximité des commerces et commodités
Ce bien s'adresse à une clientèle avertie, souhaitant exploiter tout le potentiel qu'offre cette propriété rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer pour un projet ambitieux.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 60 offre un fort potentiel de rénovation sur un magnifique terrain plat d'environ 4 000 m².
Le bien se compose d'une habitation à rénover intégralement, idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.
Le terrain, entièrement plat, constitue un véritable atout : divisible et constructible, il permet d'envisager différents projets (division parcellaire, construction complémentaire, projet familial ou promotion).
Caractéristiques :
Maison des années 60 à rénover
Terrain d'environ 4 000 m² plat
Terrain divisible et constructible
Chauffage au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif)
Proximité des commerces et commodités
Ce bien s'adresse à une clientèle avertie, souhaitant exploiter tout le potentiel qu'offre cette propriété rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer pour un projet ambitieux.
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 4 133 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Séjour (19 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
À savoir
- Taxe foncière : 898 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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