Maison à vendre 4 pièces - 84,73 m2 LACROIX FALGARDE - 31
266 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Lacroix‑Falgarde
266 000 € (3 139 €/m²) — 4 pièces
Située au cœur du village de Lacroix‑Falgarde, cette maison de village ancienne se compose d’un espace de vie lumineux de 4 pièces, incluant un séjour‑cuisine convivial, trois chambres et une buanderie. Le terrain de 196 m², entièrement privatif, offre un cadre verdoyant idéal pour vos activités extérieures et bénéficie d’une cheminée pour les soirées d’hiver. La résidence se trouve à deux pas des commerces, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que d’un arrêt de bus desservant Toulouse et ses environs, et à proximité immédiate de la réserve naturelle de la confluence Garonne‑Ariège, propice aux balades. Un choix judicieux pour une vie familiale paisible tout en conservant un accès pratique aux services urbains.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrain privatif de 196 m²
- 1 cheminée
- Proche commodités, écoles et arrêt de bus
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Lacroix Immobilier — 05 61 76 46 56
Description
Cette maison est à proximité de la réserve naturelle de la confluence Garonne-Ariège, offrant de belles opportunités de promenades et de découverte de la faune et de la flore locale. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement Toulouse et ses alentours. Le village dispose également d'établissements scolaires à proximité, tels que l'école maternelle et élémentaire, facilitant ainsi la vie des familles. Avec son environnement tranquille et son accès aux commodités, cette maison constitue un excellent choix pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et relaxant, tout en étant proche de la ville.
Vue globale
- Surface totale : 103,3 m2
- Surface habitable : 84,7 m2
- Surface terrain : 196 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour Cuisine (28,8 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Buanderie (4,9 m2)
- WC 2 (1,0 m2)
- Degagement + rangement (3,8 m2)
- Cave (13,7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 13 m2
- WC séparés
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier
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