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Maison à vendre 5 pièces - 128,32 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9594

502 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
Prix hors honoraires: 474000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 128,32 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

[ Quartier résidentiel - Maison 3 chambres - terrain 757m²]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente, dans un quartier calme et agréable de la Teste-de-Buch. cette maison de plain pied construite en 1994 sur un terrain de 757 m².

Cette maison d'environ 128m² se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour de 43m² exposé plein SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, 3 chambres, 1 pièce dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
En extérieur vous profiterez d'un beau terrain arboré et piscinable.

A 1,7 km à pied du Marché Municipal de la Teste, 2,3 km de la gare et 850 m des écoles.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

Vue globale

Surface totale : 136,4 m²
Surface habitable : 128,3 m²
Surface terrain : 757 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (43,2 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- véranda (8,0 m²)
- CELLIER (4,3 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Dressing (7,4 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cabanon (12,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone

05 56 66 40 66

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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