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Résumé AI
Maison · La Teste‑de‑Buch
323 000 € (3 939 €/m²) — 4 pièces
Charmante maison traditionnelle de 2002, située dans une résidence sécurisée. Elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte moderne, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et deux WC. Le terrain de 336 m² comprend un jardin paisible, une terrasse en bois exotique, un cabanon et un système d’arrosage facilitant l’entretien. La climatisation réversible et les récentes rénovations apportent confort et modernité. Une visite virtuelle est d’ailleurs proposée pour découvrir le bien à distance.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrain de 336 m² avec jardin et terrasse bois exotique
- Garage attenant, cabanon et arrosage automatique
- Climatisation réversible, rénovations récentes
- Visite virtuelle disponible
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Duprat & Associés — 0556664066
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de venir découvrir cette charmante maison construite dans les année 2002 de 82 m2 habitable,
Dans un cadre calme et privilégié, cette maison située dans une résidence sécurisée avec piscine saura vous séduire par son confort, ses équipements modernes et ses récentes rénovations.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui donne accès à une belle pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne et récente, vous y trouverez également un WC indépendant et un garage attenant pour plus de praticité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un deuxième WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif au calme, aménagé avec une terrasse en bois exotique, parfaite pour vos repas en plein air. Un cabanon vous offrira un espace de rangement supplémentaire, et le système d'arrosage facilite l'entretien du jardin.
La maison, équipée de la climatisation réversible, bénéficie également de rénovations récentes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse.
Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison saura vous séduire par tous ses atouts.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Cazaux.
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Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66
Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 336 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée séjour cuisine (37,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Garage (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible split + convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1492 €
- Charges de copropriété : 150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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