Maison à vendre 3 pièces - 70,32 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Cette maison de 70,32 m², de construction récente, se situe à proximité du centre-ville de La Teste-de-Buch (33260). Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres.

L'entrée donne directement sur la pièce de vie, où l'on trouve une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on accède aux deux chambres et à une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'avant et d'un espace jardin à l'arrière. Un garage et une place de stationnement complètent le bien. La surface du terrain s'élève à 90 m².

Le prix de vente est de 355 900 €, soit 5 061,15 € le m². La taxe foncière s'élève à 1 300 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété et représente 421/10 000ᵉ des parties communes générales ; les charges annuelles s'élèvent à 1 100 €.

Côté performance énergétique, le DPE est classé C avec une consommation de 40 kWh/m²/an, et la classe GES est également C, avec 12 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé (base 2020) est de 850 €.