Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
328 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · La Teste-de-Buch
328 000 € (5 467 €/m²) — 3 pièces
Maison de plain‑pied construite en 1980 et entièrement rénovée en 2022, prête à être habitée sans aucun travaux. Elle propose un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Le terrain de 142 m², entièrement clos et sans vis‑à‑vis, constitue un véritable atout pour profiter d’un jardin intime. Située à quelques pas du centre‑ville, du marché municipal et des écoles, elle combine calme et proximité des commodités, idéale comme résidence principale ou secondaire.
Points clés
- 3 pièces – 2 chambres
- Jardin clos de 142 m², intimité assurée
- Rénovée en 2022, prête à vivre
- Cheminée dans le séjour
- À quelques minutes du centre‑ville et du marché
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Duprat & Associés — 05 56 66 40 66
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, édifiée en 1980 et rénovée en 2022. Idéalement située à La Teste-de-Buch, à seulement quelques pas du centre-ville et à une dizaine de minutes à pied du marché municipal, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Prête à vous accueillir sans aucun travaux, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Son environnement calme, allié à la proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez dès maintenant un conseiller par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez également l'ensemble de nos biens à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www.century21addi.com.
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface terrain : 142 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (20 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Degagement (3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée gaz + bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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