Maison à vendre 7 pièces - 284,20 m2 AZAY LE FERRON - 36
499 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 470500€
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Résumé AI
Manoir du XIVe siècle à Azay-le-Ferron (36290), d'une surface d'environ 280 m², composé de 7 pièces dont 5 chambres. Le bien se structure en une maison et un gîte.
Le terrain de 38 142 m² englobe le manoir, un verger, une grange à porteau ainsi que d'anciennes écuries. Le manoir conserve une cheminée, un escalier en pierre et une cave voûtée. Une parcelle située en face du bien comprend un ruisseau et un four à pain.
Prix : 499 000 €, soit 1 755,81 €/m².
Taxe foncière : 1 540 €.
DPE : classe énergie E (297 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).
Description
Elle conserve de nombreux éléments authentiques : cheminée, escalier en pierre, cave voûtée. En face, une parcelle avec ruisseau et four à pain.
Idéal comme maison de famille ou projet touristique.
Vue globale
- Surface totale : 276 m2
- Surface habitable : 284,2 m2
- Surface terrain : 38 142 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour - Salon - Cuisine (72 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (5 m2)
- Chambre (34,3 m2)
- Palier (7 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (26,2 m2)
- Chambre (27 m2)
- Séjour - Salon - Cuisine (50 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur electrique
- Cheminée, poutres
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Taxe foncière : 1540 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2025
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