Maison à vendre 6 pièces - 159,82 m² SERIGNAN - 34

Ref : 267

339 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 159,82 m2 - Serignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SERIGNAN MAISON 3 FACES 160 m² HABITABLES AVEC JARDIN DE 569 m²

Découvrez cette maison des années 70, située dans un quartier résidentiel prisé et calme, offrant de généreux volumes et un excellent potentiel de rénovation et d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant, parfait pour un usage locatif ou pour accueillir des membres de la famille en toute indépendance.

À l'étage : Un vaste séjour de 34 m², une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Les combles ont été entièrement aménagés pour offrir plusieurs pièces, comprenant aussi une salle d'eau et des WC.

À l'extérieur : Profitez d'un jardin avec une piscine hors sol, un préau idéal pour vos repas en plein air, un cabanon en dur d'environ 15 m², un puit et un garage spacieux de 33 m².

Travaux récents :
Isolation par l'extérieur
Toiture
Fenêtres de toit neuves
Climatisation réversible

Cette maison dispose de nombreuses qualités et saura répondre à vos besoins.

SES ATOUTS: QUARTIER RECHERCHE ET CALME, GRAND TERRAIN, POTENTIEL D'AMENAGEMENT, PUIT, SURFACE

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

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Vue globale

Surface totale : 264,2 m²
Surface habitable : 159,8 m²
Surface terrain : 569 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (10,4 m²)
- Séjour Cuisine (16,3 m²)
- Couloir (0,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Palier (0,7 m²)
- Couloir (6,3 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Salon/Salle à manger (33,9 m²)
- Couloir (6,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau 2 (2,9 m²)
- Piece divers (4,2 m²)
- Piece divers (6,1 m²)
- Piece divers (5,8 m²)
- Piece divers (4,2 m²)
- Garage (34,1 m²)
- Véranda (7,1 m²)
- Combles (21,3 m²)
- Combles (16,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Crépis
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Abri jardin
Puit
Portail électrique
Piscine
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : isolation exterieur -10ans remaniement toiture 2025 velux neuf 2025 climatisation réversible récente
Taxe foncière : 1224 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 10 min à pied
Mer : 9 min
Autoroute : 9 min
Aéroport : 15 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

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04 67 93 52 80

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