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Maison à vendre 5 pièces - 165 m² LAVAL PRADEL - 30

Ref : 14064

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - Laval Pradel - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Sur un terrain de plus de 2000 m² arboré avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Venez découvrir cette villa composée de deux logements.
Au rez de chaussée le premier se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, une chambre et un garage.
Au premier étage accessible depuis un escalier intérieur et un escalier extérieur vous trouverez un autre appartement avec balcon, comprenant un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine, un séjour de près de 40 m² avec cheminée insert donnant sur un balcon, 4 chambres dont deux avec placard et une avec douche, une salle de bains, un wc.
Côté technique : huisseries double vitrage bois, chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir, assainissement autonome à prévoir
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LCOATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 2 540 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- WC (2,4 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Dégagement (9 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 5 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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