Maison à vendre 8 pièces - 184 m2 BREVAL - 78
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 184 m², composée de 8 pièces dont 5 chambres, située dans un hameau de Bréval (78980), à proximité des commerces et des transports.
Le niveau principal, accessible de plain-pied, comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Une extension récente complète ce niveau. À l'étage, on trouve une pièce palière, 2 chambres avec balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC.
Le bien, de construction ancienne, est implanté sur un terrain de 1 176 m². Un garage de 64 m² est à disposition. Des travaux récents d'isolation des combles ont été réalisés ; des finitions restent à prévoir sur certaines parties.
Prix de vente : 415 000 €, soit 2 255,43 €/m². Taxe foncière : 2 370 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (219 kWhEP/m²/an) pour l'énergie, classe B (7 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Consommation d'énergie finale : 109 kWh/m²/an. Coût annuel de l'énergie estimé : entre 2 840 € et 3 900 € (année de référence 2023).
Description
Vous profiterez du calme de la campagne et de la proximité des commerces et des transports.
Cette maison vous propose de plain-pied : 1 entrée avec une belle pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine, 1 couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 WC.
Une extension récente de la maison peut apporter encore plus de confort ou d'indépendance.
Au rez-de-chaussée, une belle et lumineuse pièce de vie.
A 'étage, sous serez séduit par une belle pièce palière parfaite comme coin bureau .
L'espace nuit comprend 2 belles chambres avec balcon donnant sur le jardin, 1 salle d'eau, 1 WC.
Un garage de 64m² complète le bien.
La maison propose de très belles prestations, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour planifier une visite.
Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 184 m2
- Surface terrain : 1 176 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour (29,7 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Buanderie (25,6 m2)
- Couloir
- Piéce palière (21,8 m2)
- Dressing (8,5 m2)
- Entrée (15,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Cheminée, placards, videophone
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation des combles
- Travaux à prévoir : finition de certaines
- Taxe foncière : 2370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
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