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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MONTBRISON - 42

Ref : 2777

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES MONTBRISON
Surface habitable : 90 m²
________________________________________
Localisation privilégiée
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, elle constitue une opportunité rare sur le secteur.
________________________________________
Le coin nuit se compose de :
3 chambres confortables
1 salle d'eau
WC indépendant
Un atelier et une buanderie viennent compléter l'ensemble, offrant un espace modulable selon vos besoins.
________________________________________
Un extérieur soigné et fonctionnel
Le terrain, entièrement clos, accueille un charmant jardin arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'abris extérieurs pratiques pour le rangement ou le bricolage.
________________________________________
Les +
Panneaux Photovoltaïques
Quartier calme et sécurisé
Fonctionnalité & plain-pied
Aucuns travaux à prévoir
________________________________________
Une visite s'impose !
Contactez Lénaïc Gachet au 06 35 57 61 15
À visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 1088 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16834kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

Afficher le téléphone
04 77 21 58 97
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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