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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,90 m2 LYON - 69007

Ref : 21531

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99,90 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 7-Saint Louis, venez découvrir ce lumineux et grand appartement T5 avec balcon en étage rue des Trois Pierres. Ce bien traversant et très calme dispose d'un grand séjour double (4ème chambre possible) s'ouvrant sur un balcon exposé Sud sans vis à vis, d'une grande cuisine aménagée, de 3 chambres (possible 4 dans séjour), d'une spacieuse salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement vélo complètent ce bien. Garage en sus pour 30 000 euros. Belles prestations: fenêtres en double vitrage avec volets électriques changés, chambres donnant côté jardin. Copropriété bien entretenue et suivie avec un grand jardin de copropriété. A proximité des transports, des commerces et du marché Saint Louis.

Vue globale

  • Surface totale : 99,9 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Garage
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 394 €
  • Taxe foncière : 1477 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 394,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69
qualitelis Votre agence est notée
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