Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,99 m2 JUVIGNAC - 34
157 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas du Golf de Montpellier Fontcaude.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie, donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente.
L'appartement dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec sanitaires.
Une place de stationnement vient compléter ce bien.
A proximité immédiate des écoles, des espaces verts, et du centre commercial Les Portes du Soleil. Les commodités et transports sont facilement accessibles, avec la ligne 3 du tramway située à seulement quelques minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Montpellier.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 68,7 m2
- Surface habitable : 59,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - cuisine (34,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle de bains/wc (4,6 m2)
- Terrasse (9,7 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Degagée sur verdure
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 751 €
- Charges de copropriété : 250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 2929,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 469,0 € et 635,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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