Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,73 m² JUVIGNAC - 34

Appartement T3 de 58,73 m² situé à Juvignac (34990), en dernier étage d'une résidence récente, vendu au prix de 210 000 € (soit 3 575,69 €/m²). Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une terrasse de 29 m² est attenante. Le bien est équipé d'un box fermé en sous-sol et la résidence dispose d'une piscine ainsi que d'un gardien. Le chauffage est collectif.

Au niveau des performances énergétiques, le DPE indique une classe énergie C (94 kWh/m²/an) et une classe GES C (18 kgCO₂/m²/an), avec une estimation des coûts annuels entre 290 € et 450 € (année de référence : 2021).

Le bien est en copropriété (143 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 520 € et les charges mensuelles à 210 €. La taxe foncière est de 1 395 €.

En accès, le tramway ligne 3 est situé à 100 m, à 15 minutes du centre-ville de Montpellier. Les commerces et les médecins sont à proximité. Le bien est libre.