Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,60 m2 JUVIGNAC - 34
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Juvignac
149 000 € (3 197 €/m²) — 2 pièces
Situé à Juvignac, cet appartement T2 ancien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine séparée, la chambre et la salle de bain avec WC offrent un agencement fonctionnel. La résidence, calme et sécurisée, comprend 80 lots en copropriété avec des charges annuelles estimées à 1 300 €. Au prix de 149 000 € (soit 3 197 €/m²), il représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Points clés
- T2 (2 pièces)
- Terrasse couverte
- Copropriété : 80 lots, charges 1 300 €/an
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Agence de la Gardiole — 0467385545
Description
CENTURY 21 Agence de la Gardiole, vous propose à deux pas du tramway et à 5min de Montpellier, sur la commune de JUVIGNAC, un appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour lumineux, donnant sur une vaste terrasse de plus de 12m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol
.
ATOUTS, état irréprochable, terrasse couverte, vue dégagée, ascenseur !
RARE SUR LE SECTEUR !!
Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle de Bain + wc (6,3 m2)
- Chambre (13 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur climatisation
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Volets roulants motorisés
À savoir
- Taxe foncière : 1103 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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