Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,36 m2 MONTPELLIER - 34
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 64,36 m² à Montpellier (34090), au prix de 129 000 € (2 004,35 €/m²).
Situé au 3ᵉ et dernier étage, le bien se compose d'un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres dont une avec placards intégrés, et d'une salle de bains avec WC. Le parking est en rue.
Le logement est en copropriété de 22 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 750 €. Les travaux récents portent sur le carrelage, la tapisserie, la faïence et la climatisation réversible. La taxe foncière est de 1 389 €.
DPE : classe énergie E (264 kWh/m²/an) et classe GES E (57 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 572 € et 2 126 € (année de référence 2023).
Le quartier Pere Soulas est desservi par des lignes de bus à proximité ; commerces, écoles, facultés et services sont accessibles à pied.
À noter : les photos de l'annonce incluent une projection IA.
Description
Nous vous proposons cet appartement de type F3 d'une superficie d'environ 64 m², très lumineux. Ce logement, situé au 3ème et dernier étage, se compose d'un séjour spacieux de 17 m²,ouvrant sur un grand balcon de 12 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et semi-équipée . L'appartement comprend deux chambres dont une équipée de grands placards intégrés. Une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le quartier est desservi par les transports en commun (lignes de bus à proximité) et bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, écoles, facultés et services accessibles à pied. PHOTOS AVEC PROJECTION IA
Vue globale
- Surface totale : 76,8 m2
- Surface habitable : 64,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,8 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Salle de bains/WC (4,9 m2)
- Balcon (12,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Placette ou place
Général
- Rue
- Chauffage : Central gaz individuel climatiseur réversible
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : carrelage, tapisserie, faïence, climatisation réversible
- Charges / mois : 145 €
- Taxe foncière : 1389 €
À proximité
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 1750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1572,0 € et 2126,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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