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Maison à vendre 5 pièces - 118 m² PREMILHAT - 03

Ref : 23183

152 500 €

Honoraires charge acquéreur: 8,93 % TTC
Prix hors honoraires: 140000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Premilhat - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison · Prémilhat
152 500 € (1 292 €/m²) — 1 177 m² terrain · 5 pièces

Située dans une impasse paisible aux portes de Prémilhat, cette maison familiale ancienne offre un cadre de vie calme à la campagne. Au rez‑de‑chaussée se trouvent deux chambres, une salle d’eau avec WC et deux garages spacieux équipés d’un atelier et d’une chaufferie. L’étage comprend deux autres chambres, un séjour lumineux, une cuisine, un WC séparé et une salle de bains. Un grenier, accessible et aménageable, vient compléter le potentiel du bien. La dépendance sur le terrain de 1 177 m² ajoute un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets personnels. La maison est soignée, habitable de suite et bénéficie d’un grand balcon.

Points clés
- 5 pièces · 4 chambres
- Terrain de 1 177 m² avec dépendance
- 1 balcon
- Maison ancienne, calme en campagne
- DPE E

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Pasquet Immobilier — 0470039450

Description

Maison familiale dans une impasse de la commune de Prémilhat disposant de deux chambres et salle d'eau avec WC en Rez-de-chaussée. Deux grands garages avec atelier et chaufferie. A l'étage deux chambres, séjour, cuisine, WC et salle de bains. Grenier au-dessus visitable et aménageable. Maison soignée et habitable de suite. Le calme en campagne aux portes de la ville. Terrain de 1117 m2 avec dépendance.

Vue globale

Surface totale : 202 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 1 177 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- garage (39,8 m²)
- garage (16,4 m²)
- Chaufferie (24 m²)
- véranda (4,4 m²)
- dépendance (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 92 m²
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Balcon
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

Travaux récents : Façade

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770,0 € et 3790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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03100 MONTLUCON

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Location Gestion

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