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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 30073

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

À vendre Charmant studio avec balcon Saint Jean de Braye, limite Orléans

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la location ce beau studio en parfait état, situé dans une résidence récente de standing datant de 2010, idéalement placée proche du Faubourg Bourgogne à Saint Jean de Braye, à quelques pas d'Orléans

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon agréable.

Une place de parking privative complète ce bien.

Commerces de proximité au pied de la résidence : boulangerie, épicerie, supermarché, pharmacie

Environnement calme et bien desservi

Une véritable opportunité à saisir

À visiter sans tarder

Vue globale

  • Surface totale : 27,4 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 48,3 €
  • Taxe foncière : 670 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 576,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

02 38 21 11 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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