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Maison à vendre 5 pièces - 134,65 m² Aude - 11

Ref : 5343

333 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 134,65 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A seulement 15 minutes de Narbonne, venez découvrir un village où il fait bon vivre au calme.
Maison de plain pied à l'architecture atypique sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 933 m².
Une belle piscine avec terrasse vous permet de profiter de la fraicheur de l'eau du puits tout en sirotant une boisson de saison sous la pergola de la cuisine d'été.
Un abris de jardin de 18 m² en dur permet de stocker l'outillage en toute discrétion.
Le jardin arboré est facile d'entretien, son exposition permet de profiter de l'ensoleillement des 4 côtés libres de l'habitation.
Aucun travaux à prévoir pour cette superbe habitation de plain pied aux belles prestations telles que la climatisation gainable réversible, la verrière de la cuisine, le double vitrage PVC, l'alarme la piscine de 10X6.
A visiter rapidement!

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 134,7 m²
Surface terrain : 933 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (37,6 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (25,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Buanderie (3,4 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Degagement nuit (3,2 m²)
- Chambre 4 (9,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1355 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

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04 68 49 55 16

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Location Gestion

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