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Maison à vendre 7 pièces - 285,44 m² BEAUCAIRE - 30

Ref : 2747

796 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 285,44 m2 - Beaucaire - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Sur les hauteurs de Beaucaire avec une vue imprenable sur le Rhône, le Mont Ventoux et les Alpilles cette somptueuse villa avec un rapport locatif vous attend.

Cette grande bâtisse se compose de quatre suite parentale, d une cuisine aménagée et équipée un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec une vue dominante sur le Rhône , un coin salon avec une belle cheminée, un bureau, une salle de jeux, une chaufferie, un garage, plusieurs caves et ateliers ainsi que trois dépendance : un studio , un T2 et un T3 loué .
Le confort de ce lieu dédié à votre bien-être où une salle de sport complète ainsi que ces deux piscines dont une intérieure vous permettra de profiter toute l année d une eau tempéré .

Cette maison, nichée sur les hauteurs de Beaucaire, offre bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience.

Avec ses prestations haut de gamme, elle dévoile un espace spacieux et lumineux, idéal pour recevoir des amis et famille.

Contactez-nous pour découvrir cette perle rare et écrire le chapitre suivant de votre histoire dans ce lieu unique.

Vue globale

Surface totale : 285,4 m²
Surface habitable : 285,4 m²
Surface terrain : 2 109 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (34,5 m²)
- Cuisine (19,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (37,3 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Bureau (11,9 m²)
- Cellier (4,0 m²)
- Salon (25,3 m²)
- Salle de sport (49,9 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle de jeu (50 m²)
- Appartement T1 (27 m²)
- Appartement T2 (45 m²)
- Appartement T3 (50 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
Surface sous-sol : 180 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif air pulsé pompe à chaleur air/eau
Eau chaude : Termodynamique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 6400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Cédric fernandez EI, agent commercial (RSAC 802370940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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