Appartement F2 à vendre 2 pièces - 70 m2 ARMENTIERES - 59
124 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 ancien en rez-de-chaussée, surface de 70 m², situé à Armentières (59280), proche du centre-ville. Le bien est en copropriété de 5 lots et est vendu loué, avec un loyer en cours de 630 €/mois.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 47 m², d'une chambre et d'un bureau. La salle de bains est dotée d'un WC séparé. Une cave et une cour de 21 m² sont associées au lot. Surface du terrain : 149 m².
Prix de vente : 124 800 € (1 782,86 €/m²). Charges de copropriété : 20 €/mois. Taxe foncière : 700 €.
DPE : classe énergie D – 194 kWh/m²/an ; classe GES B – 7 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 048 € et 1 418 € (référence 2022).
Description
Vendu loué/bail en cours, il se situe en rez-de-chaussée.
Proche du centre-ville (rue calme et très peu passante) dans une belle bâtisse de 5 lots rénovés.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 47m², une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bains avec WC séparé.
Les +++ :
- Une grande cour de 21m²
- Une grande cave
- Faibles charges de copropriété : 20€/mensuel.
- Loué : 630€/mois
-
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 149 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Salon - Séjour (37,8 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- W.C. (1,1 m2)
- Couloir (1,1 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Cave
- Cour (21 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048,0 € et 1418,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
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