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Maison à vendre 5 pièces - 119,95 m2 ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44

Ref : 25079

376 920 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 119,95 m2 - St Philbert De Grand Lieu - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
Située dans un environnement calme, à proximité des collèges et lycées, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous profiterez de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau ,ainsi que de toilettes indépendantes.
Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'espace intérieur.
Pour votre confort, un double garage est à votre disposition.
Le tout sur un jardin avec vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature.

Points forts :
Plain-pied fonctionnel
Proche des établissements scolaires
Environnement calme et verdoyant
Double garage
Vue campagne
DPE B

Contactez-nous pour organiser une visite ! REF 761 SB

Vue globale

  • Surface totale : 148,6 m2
  • Surface habitable : 120,0 m2
  • Surface terrain : 707 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (52,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Garage double (28,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel aerothermie
  • Placards, plain pied
  • Terrasse
  • Terrain clos
  • Aérothermie
  • Chauffage par le sol
  • Double garage
  • Portail électrique garage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)582kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

Afficher le téléphone
02 40 02 23 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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