Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 VERTOU - 44
313 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied construite en 2004, située dans le quartier pavillonnaire de la Grassinière à Vertou (44120). Elle propose 100 m² répartis en 5 pièces, dont 3 chambres équipées de placards.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 38 m² à triple exposition, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une terrasse est attenante au logement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 038 m². Un garage et un car port sont prévus, la parcelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien se trouve à proximité des lignes de bus 47 et 97.
Des travaux ont été réalisés récemment : ravalement de façade, peinture intérieure, remplacement du chauffe-eau et de la VMC.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (179 kWh/m²/an) en énergie, classe B (7 kgCO₂/m²/an) en émissions de GES.
Prix de vente : 313 000 €, soit 3 130 €/m². Taxe foncière : 1 428 €.
Description
Située dans un quartier pavillonnaire à proximité des lignes de Bus 47 et 97, venez découvrir cette maison de plain-pied total construite en 2004.
Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon-séjour de 38 m² bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, salle de bains et toilettes séparées.
Elle dispose d'un garage et d'un car port avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1038 m² !
Le ravalement de façade vient d'être effectué.
Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 1 038 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon-Séjour (38 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Garage (24 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : - Ravalement de façade - Peinture intérieur - Chauffe-eau - VMC
- Taxe foncière : 1428 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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