Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 VERTOU - 44
755 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 730000€
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20/20
Résumé AI
Maison de 190 m², 6 pièces dont 4 chambres, à Vertou (44120), dans le village des Pegers Reigniers, à proximité des écoles et d'une crèche. Construite en 2003, sur un terrain de 1 541 m².
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert sur l'extérieur avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un cellier, une cave et un garage. L'étage, desservi par un palier, offre trois chambres — deux avec balcon et vue sur le jardin — ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Les extérieurs se composent d'un jardin, d'une piscine chauffée, de terrasses et d'oliviers centenaires.
Travaux récents : cuisine (2020) et piscine (pompe à chaleur, liner, volet).
DPE : énergie C (125 kWhEP/m²/an), GES C (20 kgCO₂e/m²/an).
Prix : 755 000 €, soit 3 973,68 €/m².
Description
A l'étage, le palier dessert trois chambre dont deux sur balcon offrant une vue magnifique sur le jardin et la nature.
Une grande salle de bains (douche+baignoire) complète ce niveau.
Les extérieurs vous promettent d'excellents moments autour de la magnifique piscine chauffé ou sur l'une des différentes terrasse ou tout simplement en contemplant l'un des oliviers centenaires.
C21 REF 4363C SGB
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 1 541 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,1 m2)
- Pièce à vivre (48 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- Arrière-cuisine (2,2 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- Dressing (5,3 m2)
- Bureau (11,6 m2)
- Cellier (10,0 m2)
- Vestibule (2,3 m2)
- WC (2,2 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz par le sol basse températu chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Chauffage au sol
- Cheminée avec insert
- Piscine
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double alu
À savoir
- Travaux récents : cuisine 2020, piscine (PAC, liner, volet)
À proximité
- Ecole
- Crèche
- Sentier pédestre
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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