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Maison à vendre 6 pièces - 190 m² VERTOU - 44

Ref : 104080

755 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,43 % TTC
Prix hors honoraires: 730000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - Vertou - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Maison · Vertou
755 000 € (3 974 €/m²) — 6 pièces

Construite en 2003, cette maison récente bénéficie d’un vaste terrain de 1 541 m² parfaitement aménagé. Le séjour ouvert baigné de lumière s’étend sur l’extérieur et intègre une cheminée chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée donne sur le jardin. Au rez‑de‑chaussée, une suite parentale avec dressing et grande salle de bains offre confort et intimité. À l’étage, trois chambres dont deux donnent sur balcons avec vue sur la verdure, complétées par une spacieuse salle de bains. Le plein‑air se savoure autour de la piscine chauffée, des multiples terrasses et d’un olivier centenaire, à proximité des écoles et crèches.

Points clés
- 6 pièces, 4 chambres
- Terrain de 1 541 m²
- Piscine chauffée
- Suite parentale avec dressing
- Proche écoles et crèche

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Harmony — 02 40 80 54 78

Description

VERTOU, dans le charmant village des Pegers Reigniers, proche des école et crèche, découvrez cette superbe propriété bâti en 2003 sur un jardin magnifiquement paysagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette ambiance ibérique. Le vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur offre une belle luminosité et une cheminée. La cuisine aménagée et équipée de belle qualité est ouverte le jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Cellier, cave et garage pour le côté pratique.
A l'étage, le palier dessert trois chambre dont deux sur balcon offrant une vue magnifique sur le jardin et la nature.
Une grande salle de bains (douche+baignoire) complète ce niveau.
Les extérieurs vous promettent d'excellents moments autour de la magnifique piscine chauffé ou sur l'une des différentes terrasse ou tout simplement en contemplant l'un des oliviers centenaires.
C21 REF 4363C SGB

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 1 541 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,1 m²)
- Pièce à vivre (48 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Arrière-cuisine (2,2 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Salle de bains (8,8 m²)
- Dressing (5,3 m²)
- Bureau (11,6 m²)
- Cellier (10,0 m²)
- Vestibule (2,3 m²)
- WC (2,2 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz par le sol basse températu chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Double vitrage, placards
Chauffage au sol
Cheminée avec insert
Piscine
Portail électrique
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Double alu

À savoir

Travaux récents : cuisine 2020, piscine (PAC, liner, volet)

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole
Crèche
Sentier pédestre

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

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2 rue du Général Duez

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