Maison à vendre 7 pièces - 158 m2 NANTES - 44
585 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 560000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 158 m² à Nantes (44100), de 7 pièces comprenant 5 chambres. Le bien est vendu 585 000 €, soit 3 702,53 €/m².
Au rez-de-jardin, un espace comprend une chambre et une salle d'eau, avec un accès indépendant. À l'étage se trouvent la pièce de vie et la cuisine.
Le terrain fait 432 m². Un garage est disponible, ainsi qu'une cheminée. La taxe foncière s'élève à 2 558 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (226 kWh/m²/an) – classe GES D (49 kgCO₂/m²/an).
Description
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison nantaise en bon état, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Cette maison nantaise offre en rez-de-jardin un espace avec chambre et salle d'eau, disposant d'un accès indépendant, idéal pour un usage autonome. A l'étage, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine pratique au quotidien.
Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, offrant à chacun son espace, que ce soit pour une grande famille, du télétravail ou des projets d'aménagement personnalisés.
Cette maison dispose également de nombreux atouts :
Maison saine et bien entretenue
Configuration évolutive selon vos besoins
Quartier calme et agréable
Proximité des commodités, écoles et transports
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer !
Vue globale
- Surface totale : 158 m2
- Surface habitable : 158 m2
- Surface terrain : 432 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Espaces verts
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2558 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo
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