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Maison à vendre 3 pièces - 93,50 m² VERTOU - 44

Ref : 104095

418 400 €

Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 93,50 m2 - Vertou - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

VERTOU, coeur de centre-ville, découvrez le potentiel énorme de cette maison ancienne composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une grande buanderie. Vous disposerez d'un immense garage et de plusieurs greniers aménageables.
Profitez d'un beau jardin, rare dans le centre-ville.
Tout à pied.
Ref 4356C SGB

Vue globale

Surface totale : 235,5 m²
Surface habitable : 93,5 m²
Surface terrain : 744 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m²)
- Salon-Séjour (27,2 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- Arrière-cuisine (16 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin / Rue

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double pvc et bois

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1980

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bourg : 50m
Commerces : 50m
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Ecole

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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