Maison à vendre 3 pièces - 93,50 m2 VERTOU - 44
418 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 93,5 m² et 3 pièces située dans le centre-ville de Vertou (44120), en Loire-Atlantique. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un garage et des greniers aménageables complètent le bien. Le terrain de 744 m² comporte un jardin. Rénovation effectuée en 1980. Les écoles se trouvent à plus de 15 minutes à pied.
Prix de vente : 418 400 € (4 474,87 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe G (494 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe C (20 kg CO₂/m²/an).
Description
Profitez d'un beau jardin, rare dans le centre-ville.
Tout à pied.
Ref 4356C SGB
Vue globale
- Surface totale : 235,5 m2
- Surface habitable : 93,5 m2
- Surface terrain : 744 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Salon-Séjour (27,2 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Salle d'eau/WC (6,6 m2)
- Arrière-cuisine (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin / Rue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double pvc et bois
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
À proximité
- Bourg : 50m
- Commerces : 50m
- Transports
- Ecole
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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