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Maison à vendre 8 pièces - 184 m2 Nievre - 58

Ref : 22560

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 184 m2 - 58 - BOURGOGNE
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Description

Située à 15 min de Nevers, spacieuse maison familiale de 184m2 avec 5 chambres.

Idéale pour accueillir une grande famille ou pour offrir à chacun son espace, elle propose de très beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un bel espace de vie, de 5 chambres et de 3 salles d'eau, d'une cour et d'un garage.

Cette maison combine espace, confort et intimité à chaque membre du foyer et représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace familial généreux dans un environnement calme.

De plus avec son emplacement privilégié, tout peut se faire à pied ( écoles, commerces, services).

Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (6,9 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Salon (41,8 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Salle de bains & WC (6,4 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2770,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

03 86 57 93 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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