Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MARINGUES - 63
Ref : 24195
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Maringues - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Maringues - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Maringues - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Maringues - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Maringues - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Maringues - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Maringues - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Maringues - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Maringues - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
MARINGUES Charmante maison de bourg T4 avec garage (accès petite voiture, moto/quad), terrasse et cour.
Idéalement située, cette maison lumineuse offre :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec accès au garage et cour intérieure
- Au 1er étage : belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse, salle d'eau et wc indépendant
- Au dernier étage: palier aménageable en bureau, desservant deux chambres spacieuses et un dressing.
Confort moderne : pompe à chaleur air /eau (à faire réviser et contrôler ou remplacer) , poêle à granulés, double vitrage PVC, combles isolées.
DPE : D / Classe climat : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 420 € et 1 960 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située, cette maison lumineuse offre :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec accès au garage et cour intérieure
- Au 1er étage : belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse, salle d'eau et wc indépendant
- Au dernier étage: palier aménageable en bureau, desservant deux chambres spacieuses et un dressing.
Confort moderne : pompe à chaleur air /eau (à faire réviser et contrôler ou remplacer) , poêle à granulés, double vitrage PVC, combles isolées.
DPE : D / Classe climat : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 420 € et 1 960 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 85 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Cour + rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique + insert electrique + poele a granules electricité
- Eau chaude : Ballon 200l
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + murs + toiture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 814 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
Nos offres
Notre agence immobilière à Riom vous propose :
-
94 biens à vendre Puy-de-Dome
-
28 biens à louer Puy-de-Dome
