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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 127 m² BASTIA - 202

Ref : 2156

425 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 127 m2 - Bastia - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement en copropriété (35 lots) à Bastia (20200), situé en centre-ville. Ce bien ancien, de type F4, se développe sur deux niveaux au dernier étage. La surface totale est de 127 m², soit 100 m² en loi Carrez.

Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine, 3 chambres (4 possibles), salle de bains, salle d'eau et WC séparés. À l'étage : atelier et terrasse de 80 m².

Prix de vente : 425 000 €, soit 3 346,46 €/m². Charges mensuelles de copropriété : 150 €. Budget prévisionnel de charges : 1 800 €. Taxe foncière : 2 259 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (213 kWhEP/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).

Description

Au dernier d'un immeuble recherché et très bien entretenu, T4 de 127m² (100m² loi Carrez) avec une terrasse exceptionnelle de 80m².
L'appartement sur 2 niveaux se compose:
- au Rdc : Entrée, double Séjour, cuisine, 3 chambres (4 possibles) salle de bains, salle d'eau, WC séparés, couloir.
- à étage: atelier et terrasse de 80m²
Bien très rare en centre ville.

Vue globale

Surface totale : 127 m²
Surface habitable : 127 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 150 €
Taxe foncière : 2259 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2025

Bien proposé par Benoit français EI, agent commercial (RSAC 799494216)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jade Immobilier

CENTURY 21 Jade Immobilier

3 boulevard Paoli

20200 BASTIA

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04 95 36 56 04

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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