Créer une alerte

Maison à vendre 4 pièces - 115,37 m² NICE - 06

Ref : 409

750 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 4 pièces - 115,37 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
+ 7

7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

NICE COLLINES Villa de plain-pied au calme absolu. Véritable coup de cœur pour cette maison individuelle de 115 m² (hors dépendances) située dans un environnement verdoyant, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, à seulement 15 minutes du bord de mer.
Parfaitement entretenue, cette maison de famille en excellent état se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, buanderie et WC indépendant.
Le terrain de 4 800 m², dont environ 2 000 m² plats, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine, un grand garage de 40 m², plusieurs places de stationnement et une cabane dans les arbres, idéale pour les enfants ou les invités.
La maison est équipée de prestations modernes : climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage et alarme.
Un lieu paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche de Nice. NICE HILLS Villa on one level in absolute calm. Real favorite for this detached house of 115 m2 (excluding outbuildings) located in a green environment, enjoying optimal sunshine, just 15 minutes from the seaside.
Perfectly maintained, this family house in excellent condition consists of a large bright living room of 40 m2 with open kitchen equipped, two bedrooms, an office, a bathroom with spa bath and shower, laundry and separate toilet.
The plot of 4,800 m 2, of which about 2,000 m2 are flat, offers beautiful outdoor areas with swimming pool, a large garage of 40 m 2, several parking spaces and a treehouse, ideal for children or guests.
The house is equipped with modern amenities: ducted air conditioning, wood stove, double glazing and alarm.
A peaceful place, without vis-à-vis, perfect to enjoy nature while staying close to Nice.

Vue globale

Surface totale : 115,4 m²
Surface habitable : 115,4 m²
Surface terrain : 4 800 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,9 m²)
- Séjour (26,0 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Barbecue
Bonne exposition
Jardin
Lumineux
Piscine
Rénové
Sans vis-à-vis
Stationnement
Terrasse
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole
Bus
Autoroute

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Nice vous propose :

43 biens à vendre Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes