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Maison à vendre 4 pièces - 74 m2 GUERET - 23

Ref : 3628

89 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 82026€
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Maison à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN
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Description

À vendre, maison de plain-pied idéalement située à Guéret (23000), dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.

Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant offre également un espace de stockage pratique.

Implantée sur une parcelle de 435 m², cette maison bénéficie d'un jardin agréable. Elle représente une belle opportunité pour tout type de projet.

N'attendez plus pour venir la découvrir.

Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37081kWh/m2.ankg CO2/m2.an364 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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