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Appartement F1 à louer 1 pièce - 39,38 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23270

400 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 39,38 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Situé à Montlucon, dans un quartier vivant et bien desservi, cet appartement meublé de 39 m² vous offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des sanitaires, ainsi qu'un balcon de 6 m² pour profiter de l'air frais. Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité de plusieurs commerces, d'une zone commerciale et de restaurants. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Le loyer est de 300 €/mois et 100€ de charges (chauffage, entretien commun, ascenseur, provision d'eau chaude et eau froide). C

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • balcon (6 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 300 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 240 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 180 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23719kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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