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Maison à vendre 6 pièces - 163,84 m² AUTHEUIL AUTHOUILLET - 27

Ref : 3631

280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 163,84 m2 - Autheuil Authouillet - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Belle longère d'environ 160 m² avec grand jardin à Autheuil-Authouillet

À vendre, jolie maison de campagne pleine de charme sur un terrain arboré de 3 600 m². Située à Autheuil-Authouillet, village avec commerces et école, à 3 min de l'A13 et moins de 100 km de Paris.

Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salon, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé et buanderie.

À l'étage : palier, mezzanine avec coin bureau et lit double, salle de douche avec WC, grande chambre et chambre mansardée en enfilade.

Garage attenant avec cellier. Deux cheminées, dont une avec un ancien four à pain/pizza fonctionnel. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et chaudière gaz.

Idéal pour une famille ou résidence secondaire (Possibilité de vente meublée.)
Calme et sérénité assuré,
beaucoup de potentiel.

Vue globale

Surface totale : 164 m²
Surface habitable : 163,8 m²
Surface terrain : 3 600 m²
Nombre de pièces : 6
- Salle à manger (19 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Dressing (8 m²)
- Couloir (12 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Salle de bains mixte (5,5 m²)
- Salon (28 m²)
- Palier (5,8 m²)
- Salle de douche / WC (2,2 m²)
- Mezzanine (18 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Atelier (11 m²)
- Cellier (4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur air/eau gaz citerne
Façade : Crépi
Cheminée, mezzanine, poutres
Abris de jardin
Cheminée
Four à pain

À savoir

Travaux récents : FOSSE SEPTIQUE 7/2021 LINKY ELECTRICITE PORTE ENTREE ET 2 FENETRES PVC CITERNE A GAZ enterrée Année rénovation: 2021
Taxe d'habitation : 296 €
Taxe foncière : 543 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2025

Bien proposé par Sandrine le madec EI, agent commercial (RSAC 520293515)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine

CENTURY 21 Eure & Patrimoine

45-47 rue Isambard

27120 PACY SUR EURE

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