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Appartement Atelier D'Artiste à vendre 2 pièces - 54,25 m² PARIS - 75014

Ref : 10922

679 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
Prix hors honoraires: 650000€

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Appartement Atelier d'artiste à vendre - 2 pièces - 54,25 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARIS 14ème - MONTSOURIS

Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous invite à venir visiter cet EXCEPTIONNEL ATELIER d'ARTISTE avec vue ARBOREE de 47.43m2 carrez (54.25 m2 au sol).

Le quartier du Parc MONTSOURIS pourra vous apporter le calme et les balades en verdure mais aussi les commerçants de la rue d'Alesia et ses transports (métro Alésia).

Il vous séduira par ses IMMENSES FENETRES (4.23 m de HSP, refaites en double vitrage), sa LUMINOSITE et son calme absolu.

Il comprend un salon aux pierres apparentes sous la mezzanine puis ouvert sur l'espace atelier avec toute la luminosité des baies vitrées.

A l'étage, vous pourrez bénéficier d'un espace sur la mezzanine pour soit un salon, soit une chambre. Puis, ce niveau distribue aussi une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc à part.

Il a été refait à neuf au niveau de la salle d'eau et de la cuisine.

Il est vendu avec une cave.

Coup de coeur assuré !
RARE SUR LE SECTEUR !

Vue globale

Surface totale : 54,3 m²
Surface habitable : 54,3 m²
Type d'appartement : Atelier D'Artiste
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cuisine (2,6 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cagibis 1 (2,6 m²)
- Palier (2,1 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

espaces verts

Général

Surface cave : 2,6 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Bon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 2000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2022

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

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01 46 55 31 21

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