Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 Gironde - 33
Ref : 10522
286 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, belle maison des années 80 d'environ 122m² habitables. Située dans un village avec école et crèche, à seulement quelques minutes des commodités.
Sur un terrain plat et arboré de 2600m², dont une partie constructible à l'avant. Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution ou de revente avec la possibilité de créer jusqu'à deux lots supplémentaires.
La maison comprend :
- Un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et climatisation réversible.
- Une cuisine attenante et équipée de 10 m²
- Une vaste véranda de 18 m² très lumineuse, idéale comme pièce de vie complémentaire
- 4 chambres
- Une mezzanine (espace jeux ou lecture)
- 2 salles de bain ( une avec baignoire et l'autre une douche)
- Un garage attenant
- Un atelier indépendant
- Un carport en bois
A l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une piscine et d'un environnement calme, idéal pour une vie familiale ou pour un projet d'investissement.
Sur un terrain plat et arboré de 2600m², dont une partie constructible à l'avant. Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution ou de revente avec la possibilité de créer jusqu'à deux lots supplémentaires.
La maison comprend :
- Un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et climatisation réversible.
- Une cuisine attenante et équipée de 10 m²
- Une vaste véranda de 18 m² très lumineuse, idéale comme pièce de vie complémentaire
- 4 chambres
- Une mezzanine (espace jeux ou lecture)
- 2 salles de bain ( une avec baignoire et l'autre une douche)
- Un garage attenant
- Un atelier indépendant
- Un carport en bois
A l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une piscine et d'un environnement calme, idéal pour une vie familiale ou pour un projet d'investissement.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 2 654 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 830 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10
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