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Maison à vendre 6 pièces - 138 m² SARZEAU - 56

Ref : 13173

556 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 530000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

SAINT JACQUES CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous propose cette maison en ossature bois entièrement rénovée en 2023 .
Elle se compose : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour exposée SUD/OUEST, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants.
A l'étage une mezzanine desservant une chambre, un dressing et une chambre d'enfants.
Un garage traversant de 30m²
L'ensemble édifié sur un très beau terrain de 887m² environ. La proximité des plages de St Jacques et des commerces sont des atouts supplémentaires, à visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 887 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/cuisine (61,6 m²)
- Couloir (2,2 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (5,9 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- WC (1,6 m²)
- Mezzanine (16 m²)
- Chambre 3 (8,7 m²)
- Dégagement (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible pac
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bois
Double vitrage, mezzanine, poutres
Abri de jardin
Pergola
Terrasse
Volets electrique
Vide sanitaire
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 804 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Location Gestion

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