Maison à vendre 6 pièces - 159 m² SARZEAU - 56

Cette maison de 159 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres, est située à Sarzeau (56370). Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 311 m², sans vis-à-vis, à 500 m de la plage et 2,5 km des commerces.

Le prix de vente s'élève à 666 750 €, soit 4 193,40 € le m².

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en A pour la consommation d'énergie (67 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 710 € et 1 010 € (année de référence : 2023).

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donne accès à un salon-séjour ouvert sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards (dont deux avec balcon et vue sur le jardin), une salle de bain, une chambre avec mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien comprend également un garage avec espace buanderie, une cave enterrée et une cheminée.

La maison est d'ancien. La taxe foncière s'élève à 1 860 €.