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Maison à vendre 3 pièces - 62,33 m2 VEXIN SUR EPTE - 27

Ref : 677418

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 62,33 m2 - Vexin Sur Epte - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À SAISIR Petite maison style chalet à restaurer Idéale jeune couple / 1er achat !
Vous cherchez votre premier chez-vous, au calme, avec du charme et du potentiel ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons cette petite maison de style chalet, pleine de caractère, à rafraîchir selon vos goûts.
Parfaite pour un jeune couple souhaitant se lancer dans un premier projet immobilier.
Cette petite maison vous offre actuellement
2 bureaux, dont un passant (possibilité d'ouvrir ou de redistribuer les espaces pour en faire une grande chambre),
Cuisine ouverte sur séjour,
Séjour agréable avec porte fenêtre accès direct sur la terrasse
Salle d'eau avec WC,
Un ancien garage aménagé en 2 chambres supplémentaires (dont une passante) : à conserver ou repenser selon vos besoins (chambres, bureau, atelier...).
Deux caves sous la maison
Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel d'aménagement pour en faire un cocon à votre image.
Le tout dans un environnement paisible, idéal pour une première installation, avec un extérieur à valoriser selon vos envies.
Parfaite pour un premier achat, un projet à deux, avec de vraies possibilités d'évolution.
N'attendez pas pour vous lancer : ce bien peut devenir votre premier projet de vie à deux !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite au 02.32.27.37.37

Prix présentation : 150 000 €

M.M. agent commercial - RSAC : 912 299 492

Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Surface terrain : 848 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maguy morin EI, agent commercial (RSAC 912299492)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

Afficher le téléphone
02 32 27 37 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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