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Maison à vendre 4 pièces - 105 m² VEXIN SUR EPTE - 27

Ref : 677390

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - Vexin Sur Epte - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Pavillon de plain-pied de 105 m² situé à Vexin-sur-Epte (27420), en Eure, construit en 2009. Il comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une terrasse est attenante à la maison.

Le terrain, plat et clos, d'une surface de 1 000 m², s'attache à la propriété. Un garage est à disposition.

Prix de vente : 320 000 €, soit 3 047,62 € par mètre carré.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (187 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 820 € et 2 510 € (année de référence 2025).

Taxes et charges : taxe foncière de 857 €, eau 211 €, électricité 218 €.

La localisation est à proximité de Gisors et de Magny-en-Vexin, à environ une heure de Paris.

Description

Charmant pavillon de plain-pied à Vexin-sur-Epte, situé dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison, construite en 2009, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
3 chambres confortables
Salle de bain
Terrain plat et clos de 1 000 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement extérieur.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes principaux :
Maison récente (2009), pas de travaux
Grande luminosité
Environnement paisible
Beau jardin
à proximité de Gisors, Magny-en-Vexin, et à environ 1h de Paris.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Un seul numéro : 02 32 27 37 37

Prix de présentation : 320 000 €

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Séjour (34 m²)
- WC avec lave-mains (1,3 m²)
- couloir (3,8 m²)
- chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Salle de bains + wc (6,9 m²)
- garage (22,2 m²)
- abris de jardin

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 857 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2510,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

Afficher le téléphone

02 32 27 37 37

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,4/10

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