Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,38 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24038
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Appartement T1 de 23.38 m² avec terrasse en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de Jeanne d'Arc, au cœur d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce charmant T1 de 23,38 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son environnement paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...).
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué !
Il se compose de : d'une entrée avec dégagement et placard intégré, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un accès direct depuis le séjour à une agréable terrasse de 6,25 m², exposée à l'arrière de la résidence pour un calme absolu !
Aucun travaux à prévoir Résidence récente et bien entretenue.
Rentabilité assurée pour un investissement locatif ou opportunité rare pour un primo-accédant recherchant confort et emplacement stratégique.
Ne tardez pas à visiter !
Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Appartement T1 de 23.38 m² avec terrasse en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de Jeanne d'Arc, au cœur d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce charmant T1 de 23,38 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son environnement paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...).
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué !
Il se compose de : d'une entrée avec dégagement et placard intégré, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un accès direct depuis le séjour à une agréable terrasse de 6,25 m², exposée à l'arrière de la résidence pour un calme absolu !
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Rentabilité assurée pour un investissement locatif ou opportunité rare pour un primo-accédant recherchant confort et emplacement stratégique.
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Vue globale
- Surface totale : 23,4 m2
- Surface habitable : 23,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 628 €
- Charges de copropriété : 35,4 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 424,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10
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