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Maison à vendre 6 pièces - 151,68 m² LA BRILLANNE - 04

Ref : 6915

254 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 151,68 m2 - La Brillanne - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Maison de Maître en galets de la Durance!
Venez découvrir cette belle maison de 145 m² habitables avec terrasse et jardin à LA BRILLANNE.
Au rez-de-chaussée vous serrez séduit par le cachet apporté par les poutres et carrelage en terre cuite du séjour avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs et l'ambiance chaleureuse du salon avec son poêle à bois. Sur le même niveau, des WC et un cellier/buanderie.
A l'étage, une suite avec sa salle d'eau et placard de 20 m², une seconde chambre de plus de 13 m² avec rangements, une salle de bain, WC indépendants et un bureau.
Au dernier niveau, beaucoup de possibilités pour cet espace d'environ 51 m² au sol comprenant une vaste pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC pouvant servir d' appartement avec accès indépendant, une salle de jeux, chambres...
A l'extérieur, vous profiterez d'une exposition plein Sud avec une vue dégagée, de plusieurs terrasses, un jardin et des cabanons en pierre servant de stockage.
Si vous recherchez une maison de ville, proche de toutes les commodités avec de l'espace et du charme, contactez- nous rapidement pour plus d'informations!

Vue globale

Surface totale : 165,2 m²
Surface habitable : 151,7 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour + cusine (24 m²)
- Salon (14,1 m²)
- WC 1 rdc (1,3 m²)
- dégagement rdc (7,0 m²)
- cellier (5,9 m²)
- dégagement étage (5,9 m²)
- Chambre 1 suite (15,6 m²)
- Salle d'eau chambre 1 (2,6 m²)
- Dressing Chambre parentale (1,7 m²)
- Chambre 2 + placard (13,8 m²)
- WC 2 (1 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Bureau (9,6 m²)
- Salon2 (27,1 m²)
- Chambre 3 au 2 eme (7 m²)
- Salle d'eau +wc (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Dégagée

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Convecteurs électriques electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Fenêtre - toiture

À savoir

Taxe foncière : 1725 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

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04 92 75 16 91

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