Maison à vendre 4 pièces - 86,39 m² MEXIMIEUX - 01

Meximieux, villa indépendante avec double garage et jardin
Un écrin de tranquillité pour votre famille !
Construite en 1986, cette maison de 86,39 m² habitables se distingue par sa distribution fluide et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 46 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par deux grandes terrasses orientées Est et Ouest.
Le coin nuit se compose de deux grandes chambres (13 et 15 m² env.), d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Le sous-sol est composé d'un double garage, un atelier pour les bricoleurs ou artistes en herbe, une cave et deux pièces supplémentaires, dont l'une équipée de WC, offrant un potentiel d'aménagement en suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de jeux, salle de sport ou encore espace télétravail.
Le terrain de 710 m² est entièrement clos, arboré, et doté d'un portail et d'un portillon pour assurer la sécurité des enfants et des animaux. L'exposition traversante Est/Ouest permet de profiter pleinement du jardin et des terrasses à tout moment de la journée.
Un stationnement privatif intérieur, et une belle vue dégagée viennent compléter ce tableau déjà très attractif.
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des accès routiers, vous profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour voir grandir vos enfants, dans un cocon chaleureux et verdoyant.