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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 167,33 m2 NICE - 06

Ref : 491

2 390 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 167,33 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE MONT BORON / MONT ALBAN : Au dernier étage d'une résidence de standing, superbe appartement de 167,33 m², entièrement rénové, bénéficiant de 123 m² de terrasses exposées Est, Sud et Ouest. Sa vue panoramique sur la ville et la mer est tout simplement spectaculaire. L'espace de vie offre une distribution idéale avec un vaste séjour d'angle de 48 m², une cuisine équipée, une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Toutes les pièces à vivre s'ouvrent sur les terrasses, pour une luminosité maximale.
Accès direct par ascenseur privatif. Emplacement rare et prestations haut de gamme. NICE MONT BORON / MONT ALBAN : Located on the top floor of a prestigious residence, this stunning 167.33 sqm apartment has been fully renovated and is surrounded by 123 sqm of terraces facing East, South, and West. It offers a breathtaking panoramic view over the city and the sea. The layout is perfectly designed with a spacious 48 sqm corner living room, a fully equipped kitchen, and a 30 sqm master suite with dressing room, shower room, and WC. Three additional bedrooms share a bathroom, a shower room, and an independent WC. All living spaces open directly onto the terraces, flooding the apartment with natural light.
Direct private elevator access. A rare opportunity with high-end features in an exceptional location.

Vue globale

  • Surface totale : 167,3 m2
  • Surface habitable : 167,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Etage élevé
  • Rénové
  • Terrasse
  • Vue mer

À savoir

  • Charges / mois : 440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 5280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17716kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2348,0 € et 3176,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

Afficher le téléphone
04 83 66 66 66
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